Todos sabemos que estamos a atravessar uma fase de grandes mudanças tanto para bem como para mal. Esta mensagem que te estou a enviar foca-se apenas no bem 🙂
Existem muitos sectores da indústria que ao longo dos últimos meses se viram obrigados a adoptar um estilo de trabalho remoto ou semi-remoto.
Sei de colegas e ex-colegas de trabalho e faculdade que muitas empresas beneficiaram de tal forma desta mudança que decidiram adoptar este novo estilo de forma permanente.
Algumas dessas pessoas resolveram até mesmo desistir dos seus arrendamentos para “voltar para a terrinha”.
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Face a estes factos, eu decidi fazer um breve estudo (de alguns minutos) que partilho contigo:
“E se, agora que não é obrigatório estar perto do escritório da minha empresa:
- eu quisesse deixar de arrendar numa cidade cara como Lisboa e
- quiser ir experimentar viver num dos “milhentos” sítios lindíssimos que existem em Portugal?”
Para este exemplo, pensei num sítio que me identifico bastante: a Costa Vicentina (quem não adora???).
Sei que as vilas turísticas em princípio terão os seus preços mais inflaccionados, pelo que decidi apenas pesquisar a oferta de arrendamento em cidades e vilas a +- 20mins. desses locais.
Posso dizer que, à data de hoje (17 de Julho) contam-se pelos dedos:
– As casas disponíveis para arrendamento nesses locais
– as casas me seduziriam visualmente para arriscar tal mudança (quem quer ir morar para uma casa com materiais/decoração dos anos 90?)
– esta é apenas a minha visão –
Agora vou aplicar uma perspectiva matemática ao meu estudo:
- Portugal tem 10M+ de habitantes, e ao longo dos últimos anos tenho a certeza que conseguimos receber mais dezenas de milhares de emigrantes
- Se 0,1% de habitantes em Portugal decidisse tentar um novo estilo de vida como o que descrevi anteriormente, estamos a falar de 10.000 pessoas à procura de casa para arrendar fora dos grandes Centros.
- Neste momento (no OLX) existem pouco mais de 11.000 anúncios de arrendamento em PORTUGAL INTEIRO
Se o meu objectivo como investidor fosse captar 0,1% desse mercado, estamos a falar que teria de ter oferta para 10 pessoas diferentes (ou, por ex, 5 casais = 5 imóveis)
Agora vejam a escala da coisa: Se eu captar 0,1% desse mercado, ainda haveria espaço para mais 1000 investidores como eu!
Portanto, “investidor precisa-se!” 🙂
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Espero que a minha mensagem te tenha dado uma nova perspectiva para os investimentos imobiliários.
